Das Vermieten von Ferienwohnungen auf Plattformen wie Airbnb ist eine großartige Möglichkeit, um Sichtbarkeit zu erlangen und Ihre Unterkunft optimal auszulasten. In Deutschland wurden allein im Jahr 2018 150.000 Unterkünfte über Airbnb angeboten. Um sich von der Konkurrenz abzuheben und eine gute Positionierung in den Suchergebnissen zu erreichen, ist der Superhost-Status eine Möglichkeit, die Ihnen zur Verfügung steht.
Was bedeutet Airbnb Superhost?
Airbnb Superhosts sind Gastgeber, die über umfangreiche Erfahrung in der Vermietung über Airbnb verfügen. Sobald Sie zum Superhost ernannt werden, erhalten Sie ein entsprechendes Abzeichen, das sowohl in Ihrem Inserat als auch in Ihrem Profil angezeigt wird. Dadurch wird Ihre Ferienwohnung sichtbarer und Gäste können erkennen, dass Sie als Gastgeber vertrauenswürdig sind. Es gibt sogar einen speziellen Filter für Superhost-Inserate, der Gästen die Suche erleichtert. Durch den Superhost-Status können Sie eine Steigerung der Buchungen erwarten.
Als Superhost erhalten Sie außerdem weitere Vorteile, wie einen verbesserten Kundenservice von Airbnb, eine Vorschau auf neue Produktveröffentlichungen und Reisegutscheine im Wert von 100 US-Dollar nach einem Jahr als Superhost.
Welche Voraussetzungen gibt es für den Airbnb Superhost-Status?
Um den Superhost-Status zu erreichen, müssen Sie als Gastgeber die folgenden Kriterien erfüllen:
- Eine Gesamtbewertung von mindestens 4,8
- Mehr als 10 Aufenthalte oder über 100 Übernachtungen bei mindestens 3 Aufenthalten
- Keine Stornierungen (es sei denn, es liegen besondere Umstände vor)
- Eine Antwortrate von mindestens 90%
Diese Kriterien werden alle 3 Monate für das vergangene Jahr von Airbnb überprüft.
Airbnb Updates
Zum 10. Geburtstag von Airbnb wurden einige interessante Updates für die Plattform angekündigt.
1. Neue Unterkunftsarten
Airbnb hat seine Kategorien für Unterkünfte erweitert, um den wachsenden Angeboten gerecht zu werden. Neben den bisherigen Kategorien “Gemeinsames Zimmer”, “Privatzimmer” und “Gesamte Unterkunft” gibt es jetzt neue Kategorien wie “Ferienwohnung”, “Besonderer Ort”, “Bed & Breakfast” und “Boutique”. Durch diese Änderung wird es für Sie als Gastgeber einfacher, Ihre Ferienwohnung zu präsentieren und für Gäste besser sichtbar zu sein.
2. Airbnb Plus
Mit dem Update wurde auch eine neue Klassifizierung für Unterkünfte eingeführt: Airbnb Plus. Diese Kategorie umfasst Unterkünfte, die von Airbnb-Mitarbeitern persönlich überprüft und nach hohen Qualitätsstandards getestet wurden. Als Airbnb Plus-Gastgeber profitieren Sie von einer besseren Sichtbarkeit in den Suchergebnissen sowie zusätzlichen Dienstleistungen wie professionellen Fotos, Premium-Kundenservice und Design-Beratung. Um sich für Airbnb Plus zu qualifizieren, müssen Sie zunächst den Superhost-Status erreichen und Ihre Ferienwohnung bestimmten Anforderungen entsprechen.
3. Airbnb-Kollektionen
Airbnb präsentiert nun ausgewählte Unterkünfte in speziellen Kollektionen für verschiedene Anlässe. Aktuell gibt es Kollektionen für Familienurlaube und Geschäftsreisen. In Zukunft sollen weitere Kollektionen für gesellschaftliche Veranstaltungen, Hochzeiten, Flitterwochen und Gruppenreisen hinzukommen. Dadurch wird es für Gäste einfacher, die passende Unterkunft für ihre Bedürfnisse zu finden.
4. Superhost-Update
Das Superhost-Programm von Airbnb wurde ebenfalls aktualisiert und bietet nun noch mehr Vorteile für erfahrene Gastgeber. Dazu gehören verbesserte Marketingmöglichkeiten, personalisierte URLs für den Aufbau Ihrer eigenen Marke, besondere Angebote für Smart-Home-Produkte sowie die Teilnahme an Webinaren und Veranstaltungen. Superhosts erhalten außerdem Reisegutscheine, wenn sie ihren Status ein ganzes Jahr lang halten können. Airbnb hofft, dass diese Updates Gastgebern dabei helfen, ihre Unterkünfte noch erfolgreicher zu vermieten und langfristig mehr Buchungen zu erzielen.
Mit diesen Tipps und dem Ziel, den Superhost-Status zu erreichen, können Sie als Vermieter von Ferienwohnungen auf Airbnb Ihre Sichtbarkeit erhöhen, das Vertrauen der Gäste gewinnen und letztendlich mehr Buchungen erzielen.
