Basecamp Group gibt bekannt, dass es zusammen mit 11 erstklassigen zweckgebundenen Studentenunterkünften (PBSA) einen Verkauf an Xior Student Housing in einem bahnbrechenden Deal im Wert von 939 Millionen Euro abgeschlossen hat. Der Abschluss der Transaktion wird voraussichtlich in Etappen zwischen September 2022 und März 2023 erfolgen.
Ein Meilenstein in der PBSA-Branche
Die Transaktion zwischen Xior und Basecamp, European Student Housing Fund (ESHF I) und European Student Housing Fund II (ESHF II) umfasst 5.341 Einheiten in 11 neu errichteten Immobilien in deutschen, polnischen, dänischen und schwedischen Top-Studentenstädten. Davon sind acht voll funktionsfähig, darunter ein Wohnprojekt, und drei befinden sich in der Entwicklung.
Basecamp Group, ein führender PBSA-Betreiber und -Entwickler in Europa, wurde 2014 von Armon und Amnon Bar-Tur, Justin Hamer und Dr. Andreas Junius gegründet. Das Unternehmen entwickelt, betreibt und verwaltet Immobilien mit Schwerpunkt auf studentischem Wohnraum zugunsten von zwei alternativen Investmentfonds, ESHF I und ESHF II, die die Entwicklung, Betrieb und Verwaltung dieser Immobilien finanzieren.
“Seit seiner Gründung im Jahr 2014 hat Basecamp den Fokus darauf gelegt, intelligente Studentenwohnungen mit lebendigen Gemeinschaften in der Nähe von Stadtzentren und Universitäten zu bauen und zu entwickeln. Der Verkauf dieses multinationalen Portfolios erfüllt eine unserer wichtigsten strategischen Prioritäten. Wir schaffen starke, ertragsstarke Immobilienportfolios, indem wir hochwertigen Studentenunterkünften in unterversorgten Gebieten entwickeln. Wir haben stark in unsere Vertriebs-, Marketing- und Betriebsteams investiert, und das zahlt sich aus, da die Mieten in der Regel 25% über dem lokalen Markt liegen.” – Justin Hamer, CEO, Basecamp Group
Empfangsbereich des Studentenwohnprojekts in Łódź.
Xior Student Housing – Der größte PBSA-Besitzer in Kontinentaleuropa
Xior Student Housing NV ist das erste belgische öffentlich regulierte Immobilienunternehmen (RREC), das sich auf den Studentenwohnungsmarkt in Belgien, den Niederlanden, Spanien und Portugal spezialisiert hat. Innerhalb dieses Immobiliensegments bietet Xior Student Housing eine Vielzahl von Unterkünften, von Zimmern mit Gemeinschaftseinrichtungen über Apartments mit eigenem Bad bis hin zu voll ausgestatteten Studios. Seit 2007 hat Xior Student Housing als Eigentümer und Betreiber PBSA-Projekte für Studenten entwickelt, die nach Unterkünften suchen, in denen sie studieren, leben und entspannen können.
“Xior und Basecamp haben komplementäre Portfolios und Fachkenntnisse: attraktive, hochwertige Immobilien, großartige Betriebsteams und Fokus auf Kundenerfahrung. Basecamp befindet sich auch in Ländern und Städten, in denen Xior bisher nicht aktiv war, und indem wir uns zusammenschließen, werden wir zum größten PBSA-Besitzer und -Betreiber in Kontinentaleuropa. Ich bin zuversichtlich, dass die kombinierte Expertise unserer Teams dazu beitragen wird, unsere Geschäfte auf ein neues Level zu bringen.” – Christian Teunissen, CEO, Xior Student Housing
Studio-Apartment mit Küchenzeile in Łódź.
Zukunftsweisende PBSA-Projekte
Die im Verkauf enthaltenen Assets werden weiterhin unter der Marke Basecamp betrieben und umfassen:
- Potsdam, Deutschland (263 Einheiten / 263 Betten)
- Leipzig, Deutschland (385 Einheiten / 412 Betten)
- Łódź I, Polen (487 Einheiten / 624 Betten)
- Łódź II, Polen (631 Betten)
- Katowice, Polen (733 Betten)
- Kopenhagen South Campus, Dänemark (350 Betten)
- Lyngby Student, Danemark (639 Betten)
- Lyngby Residential, Dänemark (147 Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern)
- Aarhus, Dänemark (663 Betten) – in Entwicklung
- Malmö, Schweden (583 Betten) – in Entwicklung
- Aachen Bluegate, Deutschland (460 Betten) – in Entwicklung
Diese Transaktion ist Teil der proaktiven Investitionsstrategie von Basecamp, Studentenunterkünfte zu erwerben, zu entwickeln und zu betreiben, um die Rendite für Investoren zu maximieren. Neben dem erworbenen Portfolio hat ESHF II sieben Projekte in der Entwicklung.
“Die Zusammenführung von Basecamp und Xior markiert den Beginn eines aufregenden neuen Kapitels im europäischen PBSA-Markt. Unsere Teams freuen sich, sich zusammenzuschließen und unsere gemeinsame Vision von inspirierenden und bereichernden Studentenwohnungen umzusetzen.” – Armon Bar-Tur, Executive Chairman, Basecamp Group
