Willst du wissen, wie viel ein Neubau pro Quadratmeter kostet? Die Baukosten für ein Einfamilienhaus variieren je nach Standort in Deutschland. In diesem Artikel geben wir dir einen Überblick über die Baukosten pro Quadratmeter in den verschiedenen Bundesländern und zeigen dir, welche zusätzlichen Kosten beim Hausbau auf dich zukommen können.
Wie hoch sind die Baupreise pro Quadratmeter?
Im Jahr 2022 lagen die Baukosten für Einfamilienhäuser in Deutschland bei durchschnittlich 1.935 Euro pro Quadratmeter. Das sind gut 94 Euro mehr als im Vorjahr. Bitte beachte, dass diese Kosten nur die reinen Bauwerkskosten ohne Grundstück sind. Ein schlüsselfertiges Fertighaus bekommst du kaum unter 3.200 Euro pro Quadratmeter.
Baukosten pro Quadratmeter nach Bundesland
Die Baukosten pro Quadratmeter variieren von Bundesland zu Bundesland. Am teuersten sind sie in Bayern, Hamburg und Baden-Württemberg. In Bremen und Sachsen-Anhalt kannst du dagegen am günstigsten bauen.
Wie entwickeln sich die Baukosten?
Die Baukosten für Einfamilienhäuser sind in den letzten zehn Jahren deutlich gestiegen. Im Jahr 2013 lagen sie noch bei durchschnittlich 1.420 Euro pro Quadratmeter. Der Anstieg der Baukosten übertrifft damit die allgemeine Teuerungsrate. Diese Entwicklung wird unter anderem durch die hohe Nachfrage, Engpässe bei Kapazitäten und gestiegene Preise für Baumaterialien und Handwerkerleistungen verursacht.
Warum steigen die Baukosten?
Die steigenden Baukosten sind auf die hohe Nachfrage und Engpässe bei Kapazitäten zurückzuführen. Bauunternehmen sind voll ausgelastet und haben Schwierigkeiten, genügend Fachpersonal zu finden. Zudem sind gesetzliche Anforderungen wie das Gebäudeenergiegesetz und Stellplatzvorgaben Preistreiber. Auch die weltweit wachsende Nachfrage nach Rohstoffen und Baumaterialien sowie der Krieg in der Ukraine beeinflussen die Preisentwicklung.
Was kostet ein Neubau?
Neben den reinen Baukosten kommen beim Hausbau noch weitere Kosten auf dich zu. Dazu gehören Grundstückskosten, Erschließungs- und Herrichtungskosten, Baunebenkosten, Kosten für die Außenanlagen und Einrichtungskosten. Ein Beispiel: Wenn du ein Einfamilienhaus auf einem 600 Quadratmeter großen Grundstück bauen möchtest, musst du mit Gesamtkosten von etwa 610.000 Euro rechnen.
Fazit
Die Baukosten pro Quadratmeter variieren je nach Standort und Bundesland in Deutschland. Es ist wichtig, neben den reinen Bauwerkskosten auch die zusätzlichen Kosten beim Hausbau zu berücksichtigen. Informiere dich sorgfältig über die aktuellen Baupreise in deiner Region, um realistische Kostenschätzungen für dein Bauprojekt zu erhalten.
