Einleitung:
Willkommen zum aufregenden Dach-Erneuerungs-Guide! Wenn dein Dach durchhängt, musst du nicht immer die gesamte Konstruktion ersetzen. Oft reicht es aus, nur bestimmte Teile zu erneuern oder zu unterstützen. Im besten Fall muss möglicherweise nur die Dacheindeckung ausgetauscht werden. Hier erfährst du mehr über die verschiedenen Methoden zur Dachsanierung und worauf ein Dachdecker bei der Beurteilung des Zustands deines Daches achtet.
Was tun bei durchhängenden Pfetten?
1. Von feuchtem oder morschem Holz
Wenn die Dachpfetten durch Feuchtigkeit oder Schädlinge wie Holzwürmer oder Termiten beschädigt sind, bleibt oft nur die vollständige Erneuerung der Pfetten als Lösung übrig. Eventuell gut erhaltene Holzteile sollten auch vorsorglich geschützt werden.
2. Durchhängen durch schwere Belastung oder falsche Konstruktion
Wenn die Pfetten durch zu viel Gewicht oder eine fehlerhafte Konstruktion durchhängen, ist es in der Regel nicht notwendig, das gesamte Dach zu erneuern. Ein erfahrener Dachdecker kann strukturstärkende Maßnahmen ergreifen, indem zusätzliche Balken und Bretter angebracht werden, um das Dach neu auszurichten. Die Möglichkeit einer Neuausrichtung hängt jedoch von der Nutzung des darunter liegenden Raums ab. Wenn es sich um einen ungenutzten Raum handelt, ist dies kein Problem. Bei einem Schlaf- oder Arbeitszimmer kann eine Dacherneuerung jedoch viel schwieriger sein.
Wann sollte die Fußpfette erneuert werden?
Die Fußpfette ist der waagerechte Balken, der direkt unter dem Dach verläuft. Sie verteilt das Gewicht des Daches auf die darunter liegenden Wände. Da die Fußpfette direkt an der Mauer befestigt ist und Feuchtigkeit ausgesetzt ist, ist sie besonders anfällig für Schäden. Eine morsche Fußpfette kann teilweise erneuert werden. Dafür muss ein Teil der Dachdeckung und der Dachschalung entfernt werden.
Mithilfe von Stützen werden die Pfetten unterstützt und angehoben. Anschließend wird der beschädigte Teil der Fußpfette abgesägt und entfernt. Eine neue Fußpfette wird mit einer sogenannten Überblattung an die alte Pfette angebracht. Nach Abschluss der Arbeiten wird die Fußpfette mit chemischen Ankern an der Fassade befestigt. Wenn auch die Wände in einem schlechten Zustand sind, wird zuerst ein sogenanntes Bogenwiderlager aus Beton gegossen.
Teilsanierung: Dach erneuern oder wiederverwenden?
In den meisten Fällen ist die Dachkonstruktion intakt und es reicht aus, nur die Dacheindeckung zu erneuern. Dachziegel haben eine Lebensdauer von etwa 10 bis 15 Jahren und müssen erst dann ausgetauscht werden. Falls du noch kein Unterdach hast, solltest du ernsthaft darüber nachdenken, eins einzubauen. Dadurch sparst du nicht nur Energie, sondern schützt dein Dach auch vor Feuchtigkeit.
Ist die Dacheindeckung noch in gutem Zustand und nur die Dachkonstruktion beschädigt, kannst du dich für eine Wiederverwendung der Dachziegel entscheiden. Bedenke jedoch, dass dies oft teurer sein kann als der Kauf neuer Dachziegel. Die alten Ziegel müssen vom Dach entfernt und inspiziert werden, was mit erheblichem Aufwand und Kosten verbunden ist.
Wenn du diese Arbeiten selbst durchführst, kannst du Geld sparen, und die Wiederverwendung der Ziegel kann sich lohnen (zumindest, wenn die Ziegel nicht zu alt sind).
Kontrolliere auch gleichzeitig den Regenwasserabfluss!
Bei einer Dachinspektion überprüft ein Fachmann nicht nur das Dach, sondern auch den Regenwasserabfluss. Je nach Zustand müssen Reparaturen oder ein Austausch vorgenommen werden. Besonders bei älteren Gebäuden treten häufig Leckagen auf. Manchmal sind sogar ganze Abschnitte der Dachrinne morsch. Bei einer Dachsanierung kann die Dachrinne gleichzeitig repariert oder ausgetauscht werden, um die Kosten zu begrenzen.
Überlagerung als Alternative
Eine Überlagerung des Daches kann eine perfekte Lösung sein, wenn die Dachkonstruktion noch intakt ist und nur die Dacheindeckung ersetzt werden muss. Eine Überlagerung eignet sich auch für Dächer mit Bitumen- oder Wellplatten. Dabei werden leichte Metall-Dachplatten auf die bereits vorhandene Lattung aufgebracht.
Die Arbeit kann schnell erledigt werden, verändert jedoch das Aussehen des Daches. Die Dachplatten sind in der Regel gut verarbeitet und in vielen Varianten erhältlich, können jedoch natürlich niemals die natürliche Schönheit von Naturschiefern erreichen. Erfahre hier mehr darüber, wie du dein Dach mit einer Überlagerung erneuern kannst.
Kosten der Dacherneuerung
Die Gesamtkosten für eine Dacherneuerung sind schwer einzuschätzen, da sie von den durchzuführenden Arbeiten abhängen:
- Fußpfette ersetzen (Dachpfette mit Dachpfannen inklusive 100 cm Dachschalung): ab 600 € pro laufendem Meter
- Dachpfannen ersetzen (ohne Dämmung): 25 €/m²
- Schiefer ersetzen (ohne Dämmung): 30 €/m²
- Überlagerung: 50-60 €/m²
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Auf Wiedersehen, meine lieben Freunde! Ich hoffe, dieser Dach-Erneuerungs-Guide hat euch spannende Geheimnisse und wertvolle Informationen geliefert. Denkt daran, das Dach über eurem Kopf zu schützen und eure Wohnträume wahr werden zu lassen!
