Einen Dauercampingplatz zu mieten oder zu kaufen ist ein spannendes Projekt. Es gibt jedoch viele Dinge zu beachten. Ob es das Budget ist, die Flexibilität des Mietens oder der Wunsch nach einem eigenen Stück Paradies – die Entscheidung für einen Dauercampingplatz hängt von individuellen Umständen ab. In diesem Artikel geben wir dir einige Tipps, die dir bei deiner Entscheidung helfen können.
Dauercamping wird immer beliebter
In Deutschland leben schätzungsweise rund 310.000 Menschen die meiste Zeit auf ihrem Dauercampingplatz. Der Vorteil: Du musst dir keinen neuen Stellplatz suchen, keine Buchungen vornehmen und keine lästigen An- und Abmeldungen durchführen. Stattdessen kannst du einfach einen Dauercampingplatz mieten oder kaufen und diesen für deinen Urlaub oder sogar ganzjährig für Sommer- und Wintercamping nutzen.
Ein Dauercampingplatz ist auch preislich attraktiv. In der Regel wird er für einen längeren Zeitraum gemietet – mindestens für ein Jahr, oft aber auch für mehrere Jahrzehnte. Die Serviceeinrichtungen und Annehmlichkeiten des Campingplatzes sind im Mietpreis enthalten. So stehen dir beispielsweise ein Schwimmbad oder ein Kanuverleih zur Verfügung, abhängig vom Campingplatz. Du kannst auch Mobilheime dauerhaft mieten.
Was ist Dauercamping?
Bei einem Dauercampingplatz handelt es sich um einen Stellplatz, der für einen längeren Zeitraum ausgelegt ist – in der Regel für eine Saison oder sogar mehrere Jahre. Es gibt zwei Optionen für die Vertragslaufzeit:
- Saison- oder Jahresvertrag: Der Platz wird für eine Saison fest gebucht und muss für die nächste Saison gegebenenfalls neu beantragt werden.
- Miete auf unbestimmte Zeit: Der Dauercampingplatz wird so lange vermietet, bis du oder der Campingplatz das Vertragsverhältnis kündigt.
Der Stellplatz wird vom Campingplatzbetreiber vermietet, während der darauf abgestellte Wohnwagen deine Verantwortung ist. Du kannst den Wohnwagen vom Vorbesitzer des Dauercampingplatzes kaufen oder einen neuen oder gebrauchten Wohnwagen auf deinem Dauercampingplatz mieten. Es gibt auch die Möglichkeit, Zelte, kleine Hütten, Bungalows oder Mobilheime auf einem Dauercampingplatz zu nutzen.
Stellplätze auf Dauercampingplätzen verfügen in der Regel über Annehmlichkeiten wie Strom und fließendes Wasser. Du musst also nicht mit der Gießkanne zum nächsten Wasserhahn laufen. Dauercampingplätze sind eine gute Option für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen, sich aber nicht jedes Mal mit dem Auf- und Abbau eines Vorzelts und dem ganzen Zubehör herumschlagen möchten. Zudem sind sie eine kostengünstigere Alternative zum Mieten eines Ferienhauses oder zum Besitz eines Zweitwohnsitzes.
Wo soll der Dauercampingplatz sein?
Der geografische Ort deines Dauercampingplatzes sollte gut überlegt sein. Frage dich:
- Möchtest du ausschließlich in der Sommersaison campen und Urlaub machen oder das ganze Jahr über auf einem Dauerstellplatz stehen?
- Wie weit darf der Campingplatz maximal von deinem Wohnort entfernt sein?
- Was sind deine Präferenzen: Natur und Ruhe oder viele Ausflugsmöglichkeiten und Touristenattraktionen?
- Möchtest du ganzjährig auf einem Dauercampingplatz leben und Wintercamping betreiben?
Sobald du einen passenden Platz gefunden hast, informiere dich über die Größe der Parzelle, die Kosten und die Anzahl der Personen, die auf der Parzelle übernachten dürfen. Du kannst einen Dauercampingplatz sowohl für den Winter als auch für die Saison mieten. Wintercamping ermöglicht es dir beispielsweise, in der kalten Jahreszeit zu campen, während das Saisoncamping dir die Möglichkeit bietet, das ganze Jahr über an einem Ort zu bleiben. Beide Arten des Campings haben ihre eigenen Vor- und Nachteile.
Laufende Kosten eines Dauercampingplatzes
Die monatlichen Kosten eines Dauercampingplatzes setzen sich ähnlich wie bei einem Haus oder einer Wohnung zusammen. Es entstehen Kosten für den Standplatz, dessen Versicherung und für Strom.
Für den Standplatz kannst du mit 80-100 Euro pro Monat rechnen. Die Versicherung beläuft sich in der Regel auf ca. 15 Euro im Monat. Der Strom wird nach Verbrauch abgerechnet und hängt somit von deinem Nutzungsverhalten ab. Pro Jahr solltest du etwa 500 Euro für den Strom einplanen.
Es gibt keine Standardgebühr für das Mieten eines Dauercampingplatzes. Die Kosten können je nach Art des Campingplatzes, Lage, Größe und Serviceleistungen variieren. Bevor du einen Dauercampingplatz mietest, vergleiche die Preise der verschiedenen Anbieter und informiere dich über eventuell anfallende Gebühren. Oft werden zusätzlich zu den Mietkosten auch Gebühren für Strom, Wasser und andere Dienstleistungen erhoben.
In der Regel musst du einen jährlichen Mietpreis für den Platz zahlen sowie eine Personengebühr pro Person, die auf dem Campingplatz lebt. Die Personengebühr kann je nach Campingplatz unterschiedlich hoch sein, aber meistens liegt sie zwischen fünf und zehn Euro pro Person pro Tag.
Tipps bei der Auswahl des Campingplatzes
Bei der Wahl eines Campingplatzes gibt es ein paar Dinge zu beachten. Erstens solltest du den Standort berücksichtigen:
- Bist du auf der Suche nach einer bestimmten Landschaft, wie Bergen oder Wäldern?
- Ist dir die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Lebensmittelgeschäft oder einer Badestelle wichtig?
Wenn du dich für einen bestimmten Campingplatz entschieden hast, sieh dich auf dem Platz nach konkreten Stellplätzen um. Achte dabei auf die Größe des Platzes, die Umgebung, die Nähe zum Waschhaus oder zu einer Einfahrtsstraße sowie auf die Nähe des Stellplatzes zum Spielplatz oder die Möglichkeiten zur Ableitung von Regenwasser. Frage auch, ob ein Parkplatz für dein Auto vorhanden ist.
Wenn du deine Bedürfnisse berücksichtigst, kannst du den Campingplatz auswählen, der am besten zu dir und deinen Wünschen passt.
Rechte und Pflichten auf deinem Dauercampingplatz
Natürlich hast du eine gewisse Gestaltungsfreiheit auf deinem Dauercampingplatz, vor allem wenn du diesen über mehrere Jahre mieten möchtest. Allerdings gibt der Campingplatzbetreiber vor, was du auf deinem Stellplatz machen darfst und was nicht.
Das Bauen von großen Objekten wie Carports, Schuppen oder festen Mauern ist normalerweise nicht erlaubt, ebenso wie das Verlegen von Kabeln oder Leitungen unter der Erde.
Bei Beendigung des Mietvertrags bist du verpflichtet, deinen Dauercampingplatz in den gleichen Zustand zurückzuversetzen, wie du ihn am Anfang übernommen hast.
Für die Pflege deines Dauercampingplatzes bist du selbst verantwortlich. Dazu zählen Rasenmähen, Schneiden von Hecken und Sträuchern sowie Schneeräumen.
Die Nutzung deines Dauercampingplatzes umfasst auch deine Familie, einschließlich Ehepartner und Kinder. Möchtest du weitere Besucher empfangen, müssen sie an der Rezeption des Campingplatzes angemeldet werden. Meist wird dann eine kleine Tagesgebühr für die Personen fällig. Dies entscheidet der Campingplatzbetreiber individuell.
Dauerhaft auf dem Campingplatz wohnen?
Das Wohnen auf einem Dauercampingplatz ist rechtlich nicht verboten. Allerdings obliegt es dem Campingplatzbetreiber, einer Anmeldung eines Erstwohnsitzes zuzustimmen.
Die Anmeldung in einem Erholungsgebiet, wo sich Campingplätze häufig befinden, setzt einen Bebauungsplan voraus, der für einen Dauercampingplatz in der Regel nicht vorhanden ist. Das Wohnen auf einem Campingplatz hängt also immer von einer Einzelentscheidung ab.
Du kannst auch Post auf deinem Platz empfangen, allerdings kannst du keinen eigenen Briefkasten vor deinem Dauercampingplatz aufstellen. Deine Post musst du an der Rezeption des Campingplatzes abholen.
Komfort des Wohnwagens
Wenn du dich langfristig auf deinem Dauercampingplatz wohlfühlen möchtest, solltest du darüber nachdenken, welche Annehmlichkeiten du benötigst. Die Größe des Wohnwagens spielt dabei eine große Rolle.
- Wie viele Menschen aus deiner Familie sollen in dem Wohnwagen schlafen können?
- Möchtest du immer die Sitzecke zum Bett umbauen müssen oder soll für jede Person ein fester Schlafplatz vorhanden sein?
- Möchtest du ein Vorzelt nutzen, um deine Nutzfläche zu vergrößern?
- Was soll im Vorzelt alles aufgebaut sein?
Manche Dauercamper haben das Vorzelt mit echten Fenstern und einem schnee- und hagelsicheren Dach ausgestattet. Eine Heizung wird im Vorzelt oft ebenfalls eingebaut.
Die Einrichtungsgegenstände lassen sich nachträglich oft anpassen, jedoch nicht die Aufteilung und Größe des Wohnwagens. Überlege also genau, welche Komfortmerkmale du benötigst.
Dauercamper gebraucht oder neu kaufen
Beim Kauf eines Dauercampers kannst du zwischen einem neuen und einem gebrauchten Wohnwagen wählen. Die finanzielle Situation spielt bei dieser Entscheidung eine große Rolle.
- Kannst du den Wohnwagen und das Zubehör aus eigener Tasche bezahlen oder benötigst du einen Kredit?
Informiere dich frühzeitig über Angebote und kalkuliere die laufenden Kosten sorgfältig ein.
Versicherung für Dauercamper
Auch wenn dein Wohnwagen auf deinem Dauercampingplatz nicht angemeldet sein muss und somit keiner Versicherungspflicht unterliegt, ist eine Versicherung empfehlenswert. Sollte durch einen Sturm oder ein Gewitter Schaden an deinem Eigentum entstehen, wird dieser durch die Versicherung ersetzt. Es gibt spezielle Versicherungstarife für Dauercamper.
Fazit: Dein eigenes Stück Paradies
Das Mieten oder Kaufen eines Dauercampingplatzes bietet eine gute Möglichkeit für Menschen, die nicht ständig unterwegs sein wollen. Es ist auch eine Alternative zu einem gemieteten Ferienhaus oder einem Zweitwohnsitz. Ein Dauercampingplatz kann sogar eine Alternative zu einer festen Wohnung darstellen.
Letztendlich musst du entscheiden, was du möchtest. Mit den Tipps in diesem Artikel wird dir das Projekt sicherlich leichter fallen.
Viel Spaß beim Camping – egal ob auf einem Jahrescampingplatz, in der Sommersaison oder beim Wintercamping!
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