Die Welt des Hausbaus hat sich in den letzten Jahren stark gewandelt. Immer mehr Menschen entscheiden sich für Fertighäuser, die nicht nur kostengünstig und umweltfreundlich sind, sondern auch in kurzer Zeit aufgebaut werden können. In diesem Artikel möchten wir Ihnen die drei besten Fertighäuser im Jahr 2023 vorstellen.
Was ist ein Fertighaus?
Ein Fertighaus ist ein Haus, das aus werkseitig vorgefertigten Bauteilen besteht und vor Ort endmontiert wird. Es wird auf einem vorgefertigten Fundament oder Unterbau errichtet und besteht aus Wandelementen sowie vorgefertigten Dach- und Deckenelementen. Fertighäuser sind genauso stabil wie herkömmlich gebaute Häuser und können mehrere Etagen haben. Sie werden sowohl als Zweithäuser oder Bungalows auf einem Grundstück genutzt, als auch hochwertige Häuser angeboten, die keinerlei Nachteile in Bezug auf Stabilität oder Umfang aufweisen. Fertighäuser können mittlerweile ganz individuell geplant und gebaut werden und bieten verschiedene Varianten und Hausmodelle.
Wie funktioniert ein Fertighaus im Aufbau?
Ein Fertighaus wird oft innerhalb weniger Tage aufgebaut, nachdem die Beratung, Planung, Finanzierung und die Baugenehmigung erfolgt sind. Es gibt massive Fertighäuser, die auch aus Mauerwerk und Beton bestehen können, aber der Großteil besteht aus Holz. Die Aufteilung und Ausstattung kann bei einem Fertighaus sehr individuell und luxuriös erfolgen. Viele Hersteller bieten die Möglichkeit, das Fertighaus als Musterhaus vorab zu besichtigen, um eine Vorstellung vom Endergebnis zu bekommen. Fertighäuser gibt es als Bausatz, Ausbauhaus, schlüsselfertiges Haus oder als Biohaus. Letztere verwenden biologisch abbaubare Materialien und Rohstoffe.
Wann und für wen sind Fertighausangebote wichtig?
Der Aufbau eines Fertighauses erfordert immer eine Baugenehmigung, da es sich um ein typisches Wohngebäude handelt. Fertighäuser bieten eine kurze Bauzeit, feste Termine und Preise. Sie können sowohl für Menschen mit begrenztem Baubudget als auch für diejenigen, die ihren Traum vom Haus verwirklichen wollen, interessant sein. Fertighäuser sind in verschiedenen Modellen und Bauweisen erhältlich, wobei die Holzbauweise eine gute Dämmung und Ökobilanz aufweist. Die meisten Hersteller bieten Fertighäuser als KfW-Effizienzhäuser an, was den Erhalt von Zuschüssen oder günstigen Krediten ermöglicht. Fertighäuser können auch auf feuchtem oder felsigem Untergrund aufgestellt werden.
Welche Bauformen für Fertighäuser gibt es?
Fertighäuser können in unterschiedlichen Formen aufgebaut werden. Dabei werden vorgefertigte Bauteile verwendet, wobei auch die Materialauswahl eine Rolle spielt. Folgende Bauweisen sind üblich:
Blockhaus
Bei dieser Bauweise wird das Haus aus massiven Holzbalken gefertigt. Blockhäuser sind langlebig, stabil und energieeffizient.
Holzbalkenbau
Hier bildet das Fundament des Hauses bereits aus Holzgerüsten, während die Decke und andere Bauelemente vorgefertigt sind.
Fertighaus mit Holzfassade
Skelett- oder Ständerbauweise
Diese Bauweise ähnelt einem klassischen Fachwerkhaus. Es werden hochwertige Baustoffe verwendet und eine hohe Gestaltungsfreiheit ermöglicht.
Tafelbauweise
Bei dieser Konstruktion werden tafelförmige und vorgefertigte Wände und Decken aus Holz oder Beton verwendet.
Mobiles Fertighaus
Mobile Fertighäuser eignen sich gut als Zweit- oder Wochenendhäuser und bieten Flexibilität sowie schnelle Bezugsmöglichkeiten.
Welche Leistungen beinhalten Fertighausangebote?
Fertighausanbieter bieten umfangreiche Leistungspakete an. Je nach Angebot kann das Fertighaus als Bausatzhaus, Ausbauhaus oder schlüsselfertig erworben werden. Beim Bausatzhaus werden alle Materialien und Bauteile geliefert, während der Aufbau selbst übernommen wird. Beim Ausbauhaus gibt es verschiedene Ausbaustufen, bei denen der Käufer bestimmte Leistungen selbst übernehmen kann. Beim schlüsselfertigen Fertighaus übernimmt das Bauunternehmen alle Arbeiten. Es ist wichtig, vor Vertragsabschluss genau zu klären, welche Leistungen inbegriffen sind und welche nicht.
Welche Leistungen sind in der Regel nicht enthalten?
Leistungen, die nicht inbegriffen sind, werden vertraglich festgelegt. Bei schlüsselfertigen Fertighäusern können abschließende Arbeiten wie das Verlegen von Fußböden oder das Tapezieren der Wände nicht enthalten sein. Bei Ausbauhäusern sind viele Leistungen inbegriffen, aber einige Arbeiten müssen selbst übernommen werden.
Insgesamt bieten Fertighäuser eine moderne, kostengünstige und umweltfreundliche Alternative zum herkömmlichen Hausbau. Sie ermöglichen kurze Bauzeiten, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine hohe Energieeffizienz. Die verschiedenen Bauweisen bieten für jeden Geschmack und Anspruch das passende Fertighaus.
