Stell dir vor, dein geliebtes Eigenheim oder deine Eigentumswohnung wird durch einen Schaden schwer beschädigt oder sogar zerstört. Was dann? Hier kommt die Wohngebäudeversicherung ins Spiel, um dir den Rücken freizuhalten.
Was genau ist eine Wohngebäudeversicherung?
Die Wohngebäudeversicherung ist dein ultimativer Schutzschild für dein Zuhause. Sie springt ein, wenn dein Wohngebäude beschädigt oder zerstört wird. Dabei übernimmt sie Kosten für Aufräumungsarbeiten, Reparaturen und im schlimmsten Fall den kompletten Wiederaufbau. Aber beachte, dass die genauen Versicherungsbedingungen variieren können, daher lohnt es sich, einen Blick in die Police zu werfen.
Der Unterschied zwischen Gebäudeversicherung und Hausratversicherung
Die Wohngebäudeversicherung schützt das Gebäude selbst, während die Hausratversicherung deine beweglichen Sachen absichert. Möbel, Wertgegenstände und Elektronikgeräte sind hierbei abgedeckt.
Inklusivleistungen der Wohngebäudeversicherung
Die Wohngebäudeversicherung deckt das Hauptgebäude sowie eventuelle Nebengebäude, Garagen und Gartenhäuser ab. Obwohl diese Versicherung nicht obligatorisch ist, gehört sie zu den Grundlagen für Hausbesitzer und Eigentümer von Wohnungen. Wenn du eine Eigentumswohnung besitzt, wirst du normalerweise automatisch Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), die sich gemeinsam um alle Belange des Gebäudes kümmert, einschließlich der Gebäudeversicherung.
Welche Schäden werden abgedeckt?
Die Wohngebäudeversicherung schützt dich bei Schäden durch Feuer, Blitzschlag, Explosion, Implosion und auch bei Leitungswasserschäden. Außerdem übernimmt sie Schäden durch Sturm und Hagel. Es besteht auch die Möglichkeit, den Versicherungsschutz um Elementarschäden wie Überschwemmungen oder Erdbeben zu erweitern.
Wie berechnet sich die Versicherungssumme?
Um die richtige Versicherungssumme zu ermitteln, ist es wichtig, den Wert deines Hauses genau zu kennen. Dieser setzt sich aus dem fiktiven Wert 1914, dem Baupreisindex und dem gleitenden Neuwertfaktor zusammen. Die Versicherungssumme sollte den aktuellen Wert des Hauses und die Kosten für einen möglichen Wiederaufbau bei Totalschaden abdecken.
Kosten der Wohngebäudeversicherung
Die Kosten hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Höhe der Versicherungssumme, der Wohnfläche und dem gewünschten Schutzumfang. Laut einem Test von Finanztipp kostet eine Gebäudeversicherung für ein freistehendes Einfamilienhaus zwischen 256 Euro und 470 Euro pro Jahr.
Steuerliche Absetzbarkeit der Wohngebäudeversicherung
Die Wohngebäudeversicherung ist in der Regel nicht steuerlich absetzbar, da sie Sachwerte und nicht Personen schützt. Einige Ausnahmen gelten jedoch für beruflich genutzte Räume in deinem Eigentum.
Kündigung der Wohngebäudeversicherung
Die Gebäudeversicherung kann zum Ende der Versicherungslaufzeit gekündigt werden. Beachte die Kündigungsfrist von drei Monaten. In bestimmten Fällen besteht ein Sonderkündigungsrecht, wie z.B. bei Beitragserhöhungen oder einem Eigentümerwechsel.
