Sind Sie Besitzer oder Mieter einer Tiefgarage und möchten Ihr Elektroauto bequem zu Hause aufladen? Dann haben Sie jetzt gute Nachrichten. Seit dem neuen Gesetz haben sowohl Mieter als auch Eigentümer das Recht auf einen Stellplatz oder eine Tiefgarage mit privater Lademöglichkeit. Das Beste daran ist, dass Eigentümer keine Zustimmung mehr von den anderen Wohnungseigentümern einholen müssen. Sie entscheiden nur noch über die Art der Durchführung der Baumaßnahme. Auch Mieter können ihren Anspruch geltend machen. Die neuen Anpassungen im Mietrecht machen es Vermietern fast unmöglich, die Installation einer Wallbox zu verweigern. Eine einvernehmliche Lösung, bei der alle Parteien zufrieden sind, ist jedoch im Interesse aller Beteiligten.
Technische Voraussetzungen für das Laden von E-Autos in Tiefgaragen
Bevor Sie Ihr Elektroauto in Ihrer Tiefgarage aufladen können, müssen bestimmte technische Voraussetzungen erfüllt sein. Hier sind die wichtigsten Punkte, die Sie beachten sollten:
- Drehstromanschluss mit einer Spannung von 400 Volt: Wenn in Ihrer Tiefgarage bereits ein Starkstromanschluss vorhanden ist, können Sie diesen möglicherweise nutzen.
- Eigener Stromkreis ohne Nebenverbraucher: Aus Sicherheitsgründen sollte der Stromkreis mit einem Leitungsschutzschalter ausgestattet sein, um eine Überlastung bei zu hoher Stromzufuhr zu vermeiden.
- Intelligentes Lastmanagement: Ein intelligentes Lastmanagementsystem verteilt die verfügbaren Reserven im Hausstromnetz auf die zu ladenden Elektroautos, sodass mehrere Ladevorgänge gleichzeitig möglich sind. In den meisten Wohnanlagen wird ein solches System benötigt.
- Fehlerstrom-Schutzschalter: Ein FI-Schalter, auch Fehlerstrom-Schutzschalter genannt, ist eine wichtige Sicherheitsvorkehrung. Manche Wallboxen sind bereits damit ausgestattet, andernfalls muss er separat angebracht werden.
Wichtig zu beachten ist, dass die Installation einer Wallbox ausschließlich von einem Fachmann durchgeführt werden darf. Dieser prüft vorab, ob Ihr Netzanschluss für die Nutzung einer Wallbox geeignet ist, und kümmert sich gegebenenfalls um die Verlegung eines Starkstromanschlusses. Auch im Hausverteilerkasten muss die Versorgung entsprechend angepasst werden.
Sobald Ihr Wunschstandort die technischen Voraussetzungen erfüllt, stehen nur noch bürokratische Formalitäten an. Beachten Sie dabei, dass alle Wallboxen unabhängig von ihrer Ladeleistung beim örtlichen Netzbetreiber gemeldet werden müssen. Wenn die Ladeleistung 11 kW überschreitet, ist auch die Zustimmung des Netzbetreibers für die Installation und Inbetriebnahme zwingend erforderlich.
Elektromobilität und Brandschutz – Sicherheit geht vor
Es ist wichtig zu wissen, dass Elektroautos keine höhere Brandgefahr darstellen als Fahrzeuge mit Verbrennungsmotoren. Sie brennen weder stärker noch häufiger, sondern einfach anders. Wenn die Batterie Feuer fängt, wird die Wärme in Form der zehnfachen elektrischen Ladung freigesetzt. Dadurch setzt sich der Brand Teilzelle für Teilzelle fort.
Der Löschvorgang bei einem brennenden Elektroauto unterscheidet sich ebenfalls von dem bei einem Fahrzeug mit Verbrennungsmotor. Während bei einem herkömmlichen Auto durch Löschschaum der Sauerstoff entzogen wird, muss bei einem Elektroauto der Batterie mehr Energie entzogen werden, als sie freisetzt – und das erreicht man nur mit Wasser.
Daher spielen Brandschutzmaßnahmen eine wichtige Rolle bei der Installation von Ladetechnik in Tiefgaragen. Auch wenn die Garagenverordnung des Landes bestimmte Vorgaben für den Bau und Betrieb von Tiefgaragen regelt, sollten bei Nachrüstungen folgende Punkte berücksichtigt werden:
- Prüfung des Brandschutzkonzeptes: Melden Sie die Installation einer Wallbox sowohl beim Netzbetreiber als auch bei der zuständigen Branddirektion oder der kommunalen Feuerwehr.
- Baurechtskonforme Nutzung der Tiefgarage: Stellen Sie sicher, dass die Tiefgarage nicht als Lager, Abstellraum oder Werkstatt genutzt wird und entfernen Sie gefährliche Zündquellen.
- Anbringung der Wallbox in einer geeigneten Etage: In mehrgeschossigen Tiefgaragen sollten Ladestationen in der Nähe der Ausgänge angebracht werden, damit im Falle eines Brandes ein einfacherer Zugang gewährleistet ist.
Mit diesen Informationen sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre eigene Ladestation in der Tiefgarage zu installieren. Genießen Sie die Bequemlichkeit und den Komfort, Ihr Elektroauto zu Hause aufladen zu können.
