Du bist auf der Suche nach einer neuen Wohnung, bist dir aber unsicher, welcher Wohnungstyp am besten zu dir passt? Keine Sorge, hier bekommst du einen Überblick über die Vor- und Nachteile verschiedener Wohnformen. Egal ob du lieber im Erdgeschoss oder hoch oben wohnen möchtest, ob du viel Platz brauchst oder minimalistisch lebst – es gibt für jeden den passenden Wohnungstyp.
Wohnungstyp Souterrain: Angenehm kühl oder einfach nur dunkel?
Das Souterrain ist ein Wohnungstyp, bei dem der Fußboden unterhalb der Erdoberfläche liegt. Aber keine Angst, es handelt sich nicht um eine dunkle Kellerwohnung. Im Gegenteil, die Fenster sind großzügig gestaltet und viele Souterrain-Wohnungen haben sogar einen direkten Zugang zu einer Terrasse. Achte bei einer Besichtigung darauf, in welche Richtung die Fenster liegen und wie viel Sonne in die Wohnung kommt. Eine gute Isolierung und eine Bodenheizung sind hier wichtig, um im Winter nicht zu frieren. Im Sommer bleibt es hingegen angenehm kühl.
Wohnungstyp Hochparterre: Die höhergelegte Erdgeschosswohnung
Die Hochparterre-Wohnung liegt etwa ein halbes Stockwerk über dem Boden. Wenn du das Gefühl nicht magst, dass ständig jemand in deine Erdgeschosswohnung schauen kann, aber dennoch nicht viele Treppen steigen möchtest, ist eine Hochparterre-Wohnung ideal. Hier ist ebenfalls eine gute Bodenisolierung wichtig, um die Kälte draußen zu halten. Die Ausrichtung und Größe der Fenster entscheidet über den Lichteinfall.
Wohnungstyp Maisonette: Für das Haus-Gefühl
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vermittelt das Gefühl, in einem eigenen Haus zu wohnen. Der große Wohnraum im unteren Bereich führt über eine Treppe zur oberen Etage. Hier solltest du bedenken, dass du möglicherweise viele Treppen steigen musst, um in deine Maisonette-Wohnung zu gelangen. Dieser Wohnungstyp eignet sich besonders für Singles oder Paare, für Familien ist er oft nicht geeignet.
Wohnungstyp Einliegerwohnung: Wohnen mit Familienanschluss
Die Einliegerwohnung ist Teil eines Einfamilienhauses oder Mehrgenerationenhauses. Hier wohnst du Tür an Tür mit deinem Vermieter, was Vorteile haben kann, aber auch Konfliktpotenzial birgt. Ein weiterer Vorteil ist, dass solche Wohnungen oft in ruhigen Wohngegenden zu finden sind und die Miete privat verhandelt wird.
Wohnungstyp Etagenwohnung: Die klassische Wohnform
Die Etagenwohnung ist die am häufigsten vorkommende Wohnform in Mehrfamilienhäusern. Hier kannst du selbst entscheiden, in welchem Stockwerk du wohnen möchtest. Wenn ein Fahrstuhl vorhanden ist, spielt die Etage keine große Rolle mehr. Beachte jedoch, dass in tieferen Etagen mehr Lärm und Schmutz durch die Bewohner über dir entstehen kann. In höheren Etagen kann es im Sommer schneller heiß werden.
Wohnungstyp Studio: Reduziert auf das Wesentliche
Das Studio ist besonders bei Studenten und Minimalisten beliebt. Es handelt sich um einen einzigen großen Raum mit einer Einbauküche oder Kochnische. Nur das Badezimmer ist separat. Studios bieten eine günstige Wohnmöglichkeit und erlauben offene Wohnkonzepte.
Wohnungstyp Loft: Freie Entfaltung für Wohnträume
Lofts sind umfunktionierte Lager- oder Industrieflächen mit hohen Decken und kaum abgetrennten Räumen. Hier kannst du deine Wohnträume frei entfalten. Allerdings solltest du bedenken, dass die schlechte Isolierung zu höheren Heizkosten führen kann. Großzügige Fenster benötigen zudem eine Sichtschutzlösung für Privatsphäre.
Wohnungstyp Penthouse: Hoch hinaus
Das Penthouse ist die exklusivste Wohnungstyp. Es befindet sich auf dem Dach eines Gebäudes und bietet einen unverstellten Rundum-Blick. Bodentiefe Fenster und eine großzügige Terrasse oder ein Pool gehören zur Ausstattung. Die Nebenkosten können jedoch höher sein.
Entscheidungshilfe: Welcher Wohnungstyp bist du?
Unabhängig von deinen finanziellen Möglichkeiten gibt es einige Faktoren, die darüber entscheiden, welcher Wohnungstyp zu dir passt. Überlege dir, wie hoch du wohnen möchtest, für wie viele Personen die Wohnung sein soll, was du in deiner Wohnung tun möchtest, in welcher Gegend du wohnen möchtest und welchen Stil du bevorzugst. Finde heraus, welcher Wohnungstyp am besten zu dir und deinen Bedürfnissen passt.
