Wer eine Zahnarztpraxis kaufen oder verkaufen möchte, steht vor der Herausforderung, den angemessenen Preis zu bestimmen. Doch wie gelingt eine faire Bewertung? In diesem Artikel zeigen wir dir, welche Faktoren du bei der Bewertung einer Zahnarztpraxis berücksichtigen solltest, um weder unter- noch über Wert zu handeln.
Die Praxisnachfolge ist auch in der Zahnmedizin ein wichtiges Thema. Aktuell bieten sich viele Möglichkeiten zur Praxisübernahme, da viele Zahnärzte kurz vor dem Ruhestand stehen. Doch wie findest du die Zahnarztpraxis, die zu dir passt? Und wie sieht es mit den Zukunftsaussichten aus? Wir von ZSH helfen dir dabei, die richtige Entscheidung zu treffen.
Definition und Methodik
Was versteht man unter Praxisbewertung?
Die Praxisbewertung ist ein Vorgehen, um den Marktwert einer Zahnarztpraxis unter Berücksichtigung aller relevanten Einflussfaktoren, Kennzahlen und Planwerte zu ermitteln.
Welche Vorteile bietet eine professionelle Unternehmensbewertung?
Eine professionelle Unternehmensbewertung ermöglicht es dem Käufer einer Zahnarztpraxis einzuschätzen, ob er sich die Praxis leisten kann und wie die Chancen stehen, an die Erfolge des Vorgängers anzuknüpfen. Der Verkäufer kann hingegen zu einem fairen Preis verkaufen und seine Finanzen planen.
Warum lassen sich Faustregeln nicht zur Bewertung heranziehen?
Faustregeln bieten nur eine grobe Schätzung des Praxiswerts und berücksichtigen nur reduzierte Informationen und beliebige Multiplikatoren zur Wertberechnung. Beispielsweise besagt eine Faustregel, dass der Wert einer Praxis 60 Prozent des Bruttoumsatzes beträgt. Diese Schätzungen können jedoch zu ungenauen Ergebnissen führen, da sie weitere Faktoren außer Acht lassen.
Grundlagen der Praxiswert-Berechnung
Um eine faire Praxisbewertung vorzunehmen, haben sich folgende Verfahren etabliert:
Vergleichswertverfahren
Beim Vergleichswertverfahren wird der Wert einer Zahnarztpraxis anhand von Vergleichsdaten von Verkäufen in der Region ermittelt. Eine größere Vergleichsdatenbasis führt zu präziseren Bewertungsergebnissen.
Substanzwertmethode
Die Substanzwertmethode basiert auf dem aktuellen Marktwert des Sachanlagevermögens einer Zahnarztpraxis abzüglich der Verbindlichkeiten. Der ermittelte Wert spiegelt jedoch nicht die Wirtschaftskraft der Praxis wider und dient daher eher als Mindest-Kaufpreis oder als Hilfsmittel zur Feststellung des modifizierten Ertragswertes.
Ertragswertverfahren
Das modifizierte Ertragswertverfahren hat sich für die Bewertung von Zahnarztpraxen bewährt. Beim klassischen Ertragswertverfahren entspricht der Wert eines Unternehmens dem Gegenwartswert aller zukünftig erzielbaren Gewinne. Beim modifizierten Verfahren berücksichtigt man, dass die Erträge und Gewinne personengebundener Unternehmen eng mit der Tätigkeit des Inhabers verknüpft sind. Hierbei betrachtet man lediglich einen Kapitalisierungszeitraum von maximal drei bis fünf Jahren.
Zusätzlich zu diesen Bewertungsverfahren sollten immaterielle Faktoren wie die Zahl der Neupatienten, die Patientenstruktur und die Anzahl nicht abgeschlossener Behandlungen in die Bewertung einbezogen werden.
Fazit
Eine professionelle Unternehmensbewertung erleichtert die Bewertung von Zahnarztpraxen und die Planung der Praxisübernahme. Dennoch wird der Wert einer Zahnarztpraxis nicht nur durch Bewertungsfaktoren, sondern auch durch Angebot und Nachfrage bestimmt. Ein vertrauenswürdiger Finanzexperte, der sich auf die Dentalbranche spezialisiert hat, kann dabei helfen, eine faire Bewertung vorzunehmen und die Chancen und Risiken des geplanten Praxisübergangs zu identifizieren.
Wir von ZSH stehen dir gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und Expertise zur Seite, um den fairen Wert der Zahnarztpraxis zu ermitteln, die du kaufen oder verkaufen möchtest.
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