Suchen Sie nach dem idealen Standort für Ihr Geschäft? Die Standortanalyse ist ein entscheidender Schritt, um den perfekten Standort zu finden. In diesem Artikel werden vier verschiedene Standorttypen vorgestellt und ihre Vor- und Nachteile diskutiert. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welcher Standort am besten zu Ihnen und Ihrem Konzept passt.
1. Hochfrequentierte Lauflage
In den Innenstädten ist der Mietraum knapp und die Mieten sind hoch. Doch warum ist das so? Die Antwort ist einfach: Viele Einzelhandelsgeschäfte sind auf die Laufkundschaft angewiesen. Aber wie können Sie sicher sein, dass die Annahmen zur Passantenfrequenz, zahlenden Kunden und Umsatz wirklich stimmen? Machen Sie Ortsbegehungen, befragen Sie Händler und achten Sie auf den Passantentyp. Der Passantentypus gibt Ihnen Hinweise, welche Art von Ladengeschäften die Passanten bevorzugen und ob Ihr Konzept zu dieser Lage passt.
Denken Sie jedoch daran, dass die Passantenfrequenz in der Innenstadt stark vom Wetter abhängt. Bei Regen gehen die Menschen weniger gerne in der Stadt einkaufen. Achten Sie auch darauf, ob die Passanten wirklich mit der Absicht kommen, einzukaufen, oder ob es sich eher um Flaneure handelt.
2. Lage in einem Einkaufszentrum
Ein Einkaufszentrum bietet eine hohe Besucherfrequenz und viele Geschäfte, die auf Spontankäufe ausgelegt sind. Wer ein Einkaufszentrum besucht, ist in der Regel auch auf Kaufmodus eingestellt. Ein Standort im Einkaufszentrum bietet zudem witterungsgeschütztes Einkaufen und regulierte Öffnungszeiten. Allerdings sind die Mietverträge oft mit harten Bedingungen und Auflagen verbunden. Die Centerleitung hat ein Mitspracherecht bei Ladenbau und Fassadengestaltung.
3. Nebenlage mit wenig Passantenfrequenz
Die Nebenlage mit wenig Passantenfrequenz wird auch als Suchlage bezeichnet. Hier müssen Sie ein Konzept haben, das die Kunden aktiv suchen. Spontankäufe sind in solchen Lagen weniger wahrscheinlich. Kunden, die solche Läden besuchen, informieren sich gründlich und treffen ihre Einkaufsentscheidung sorgfältig. Wenn Sie ein Produkt oder Konzept haben, das intensives Onlinemarketing erfordert, kann eine Nebenlage eine gute Option sein.
4. Randlage in einem Wohngebiet
Eine Randlage in einem Wohngebiet eignet sich für Einzelhandelssortimente des täglichen Bedarfs. Eine gute Nachbarschaft kann sich hier positiv auswirken. Wenn Ihr Ladengeschäft beispielsweise in der Nähe eines Supermarktes liegt, können Sie von der Frequenz des Supermarktes profitieren.
Entscheidungskriterien für die Standortwahl
Bei der Standortwahl spielen verschiedene Aspekte eine Rolle. Die Passantenfrequenz, das Kaufverhalten der Kunden, das Niveau des Standortes, der Mietpreis und der Mietvertrag sind entscheidende Faktoren. Aber auch die Atmosphäre, das Image der Lage und die Geschäfte in der Nachbarschaft sollten berücksichtigt werden. Denken Sie auch an Parkmöglichkeiten und die Verkehrsanbindung.
Bei all diesen Entscheidungen ist es hilfreich, die Unterstützung eines guten Franchisegebers anzunehmen. Ein guter Franchisegeber wird Sie bei der Standortwahl unterstützen und sicherstellen, dass Ihr Standort optimal ist.
So, jetzt kennen Sie die verschiedenen Standorttypen und wissen, worauf Sie bei der Standortwahl achten sollten. Finden Sie den perfekten Standort für Ihr Geschäft und starten Sie erfolgreich in die Selbstständigkeit!
