Du hast sicher schon einmal darüber nachgedacht, wie es wäre, das ganze Jahr oder sogar länger in deinem Camper oder Wohnwagen zu leben. Wohnen auf dem Campingplatz als Lebenskonzept klingt nach einem erstrebenswerten Motto, besonders da es deutlich günstiger ist als ein Haus oder eine Mietwohnung.
In Deutschland leben bereits über 300.000 Menschen dauerhaft auf einem Campingplatz, und diese Zahl steigt stetig an. Der akute Wohnungsmangel in vielen Regionen und die damit verbundenen Mieterhöhungen führen zu einer wachsenden Nachfrage nach alternativen Wohnmöglichkeiten. In Kombination mit dem steigenden Trend zum Wohnmobil- und Campingurlaub ist das Wohnen auf dem Campingplatz eine naheliegende Option.
Ein Leben auf dem Campingplatz bietet viele Vorteile und wunderschöne Aspekte. Allerdings ist nicht alles perfekt und es gibt gewisse Hürden zu überwinden. Es kann schwierig sein, einen geeigneten Campingplatz zu finden, auf dem man dauerhaft wohnen kann. Deshalb haben wir alle wichtigen Informationen zum Thema “Wohnen auf dem Campingplatz” für dich zusammengestellt.
Ist das Wohnen auf dem Campingplatz in Deutschland erlaubt?
Grundsätzlich ist das Wohnen auf Dauercampingplätzen in Deutschland nicht verboten. Die Regelungen für den Erstwohnsitz auf dem Campingplatz basieren auf verschiedenen Paragraphen des deutschen und europäischen Rechts. Allerdings ist die Antwort auf die Frage nach der Erlaubnis sehr komplex und variiert je nach Bundesland, Lage des Campingplatzes und Auslegung der Gemeinde.
Das deutsche Baurecht bildet die gesetzliche Grundlage für die Legalität des Wohnens auf dem Campingplatz. Dennoch gibt es unterschiedliche Auslegungen in den einzelnen Bundesländern. Auch innerhalb eines Bundeslandes können je nach Lage des Campingplatzes Unterschiede bei der Auslegung der Gesetze bestehen. Campingplätze außerhalb von Wohngebieten werden in der Regel als Sondergebiete betrachtet, in denen dauerhaftes Wohnen nicht erwünscht ist.
Allerdings gibt es Ausnahmen, zum Beispiel wenn ein Sondergebiet in direkter Nachbarschaft zu einem Wohngebiet liegt. Die Rechtslage ist also sehr komplex und kann von Fall zu Fall unterschiedlich sein.
Eine neue EU-Richtlinie ermöglicht es den Gemeinden jedoch, Wohnnutzung in Sondergebieten zuzulassen. Dadurch wird die Rechtslage noch komplizierter, aber im Allgemeinen positiver für diejenigen, die auf dem Campingplatz leben möchten.
Worauf solltest du bei der Wahl deines Campingplatzes achten?
Bei der Suche nach einem geeigneten Campingplatz für das dauerhafte Wohnen gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten. Hier sind einige Punkte, die du berücksichtigen solltest:
Lage des Campingplatzes: Wähle einen Campingplatz, der deinen Vorstellungen entspricht. Wenn du Ruhe suchst, solltest du einen Platz wählen, der nicht in der Nähe von großen Städten oder Autobahnen liegt. Wenn du Wassersportmöglichkeiten genießen möchtest, ist ein Campingplatz in der Nähe eines Gewässers ideal.
Kurzzeit- oder Dauerstellplätze: Stelle sicher, dass der Campingplatz, den du auswählst, auch Dauerstellplätze anbietet und nicht nur für Kurzzeitaufenthalte gedacht ist.
Platzstandard und Ausstattung: Achte auf die Ausstattung des Campingplatzes, wie sanitäre Einrichtungen, Wasser- und Stromanschlüsse, Kanalisation, TV- und Internetanschlüsse. Diese Faktoren können für dein tägliches Leben von Bedeutung sein.
Serviceangebot des Campingplatzes: Überprüfe auch die Serviceleistungen des Campingplatzes, wie Brötchenservice, Supermarkt, Restaurant oder Imbiss.
Wo kann ich auf dem Campingplatz wohnen?
Das Wohnen auf dem Campingplatz ist nicht nur in Deutschland möglich, sondern auch in anderen Ländern und landschaftlich schönen Regionen. Wenn du langfristig mit deinem Camper ins Ausland ziehen möchtest, solltest du dich über die Regelungen deines Wunschlandes informieren. In Deutschland ist das Wohnen auf dem Campingplatz nicht immer ohne bürokratischen Aufwand möglich, aber es ist nicht grundsätzlich verboten.
Was kostet das Wohnen auf dem Campingplatz zur Miete?
Ein Erstwohnsitz auf dem Campingplatz kann sich positiv auf deine Finanzen auswirken. Die Kosten für das Leben auf dem Campingplatz sind in der Regel überschaubar, insbesondere wenn du bereits im Besitz eines passenden Wohnmobils oder Wohnwagens bist. Die Platzmiete für einen Dauerstellplatz liegt oft bei ca. 1.000 EUR pro Jahr. Zusätzlich kommen Stromkosten, Wasserkosten und andere Nebenkosten hinzu.
Fazit
Die Rechtslage für das Wohnen auf dem Campingplatz in Deutschland ist komplex und von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich. Dennoch ist das Leben auf dem Campingplatz eine finanziell attraktive Alternative, die immer mehr Menschen anspricht. Mit den richtigen Informationen und Vorbereitungen kannst du deinen Wohnsitz auf einem Campingplatz anmelden und ein entspanntes Leben inmitten der Natur genießen. Ganz in deinem eigenen Tempo!
